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인공 지능 챗봇 (ChatGPT 3.5)

OpenAI 에서 제공하는 ChatGPT 는 2018년 6월에 처음 개발 되었고 2022년 11월 30일에 ChatGPT 3.5 버전이 chat.openai.com 웹 사이트를 통해 공개 되었다. 인공지능을 기반으로 한 챗봇은 인터넷에 공개되어 있는 수많은 자료를 토대로 우리가 질문을 하면 답변을 하는 형식으로 서비스를 제공한다.

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한국에서 미국으로 택배 보내는법

한국에서 미국으로 소포를 보내는 방법은 UPS, FedEX, DHL, EMS (우체국)를 이용하거나 보다 저렴한 국내 택배 회사를 이용할수 있다. 인터넷 발달과 함께 한국과 미국의 교류가 보다 활발해 지면서 한국과 미국에서 여러 택배 회사가 서비스를 제공하고 있다. 몇년전 만해도 EMS (우체국)서비스를 많이들 이용하였지만 다양한 택배 서비스가 등장하면서 우체국 보다는 택배 회사를 이용하는것이 비용면이나 시간면에서 많은 해택을 준다. 택배 회사를 이용할 경우 한국에서 물건을 보내면 빠르게는 3일 정도 늦어도 1주일을 넘기지 않고 미국에서 받아볼수 있다. 이번 글에서는 한국에서 미국으로 쉽게 보낼수 있는 택배 서비스를 소개 하려 한다. 반대로, 미국에서 한국으로 택배를 보내는 방법도 있으니 참조하시기 바란다.

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치아에 금이 가면 어떻게 치료하나?

음식을 씹을때 짜릿한 통증을 느낀다면 대부분 충치나 풍치를 의심하지만 치아에 금(Crack)이 간경우도 많다. 특히 중년 50대 이상이라면 치아 균열이 빈번하게 발견되는 연령층이기 때문에 진단이 필요하다. 치아 균열은 음식물을 많이 씹은 어금니에서 주로 많이 발견된다.

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'한국'나이, '연'나이, '만'나이로 통합한다

한국에서 나이를 물으면 몇살이라 대답할지 어려울때가 있다. 미국에서 40년 이상 살아온 교포로서 한국 방문중 나이를 물으면 만 나이로 답한다. 하지만, 일반 한국인은 "한국나이"를 말하기 때문에 "만" 나이란 말을 하지 않으면 1살 또는 2살 어리게 볼수가 있다. 앞으로 2023년 6월 부터 시행될 "만" 나이가 일반화 되면 이런 문제는 없어질 전망이다.

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한국에서 해외직구 하는 방법

한국에 사시는 분들이 해외에서 물건을 구입하는방 법은 3가지 방법이 있다. 첫째, 판매 업체에서 한국까지 직접 배달을 해준다면 직접배송을 정하고 구매하면 한국에서 구매하는것과 별 다르지 않게 구매를 쉽게 할수 있다. 하지만, 대형 소핑몰이 아닌경우 대부분의 온라인 쇼핑몰은 한국까지 배송을 하지 않기 때문에 배송 대행이나 구매 대행업체를 이용해 구매와 배송을 정해야 한다. 예전엔 미국에 살고 있는 친지나 지인을 통해 부탁을 하곤 했지만 해외 직구가 일반화된 지금 불필요한 부탁을 굳이 할 필요가 없다.

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해외 신용카드로 한국 쇼핑몰 결제

한국 온라인 쇼핑몰에서 해외에서 발급된 신용카드로 결제하는데는 많은 제한이 따른다. 대부분 한국에서 운영하는 온라인 쇼핑몰에서는 해외 발급 신용카드를 사용할 옵션을 제공하지 않을 뿐더러 간혹 가능하다 하더라도 본인 인증 실패나 모르는 핀번호를 입력하라 하여 결제를 실패하곤 한다.

많은 해외에 사시는 재외동포나 유학생 분들이 한국 쇼핑몰을 이용해 물품 구입을 희망하지만 해외 신용카드 결제 문제로 포기하는 경우가 많다. 최근 G마켓을 비롯한 몇몇 한국 쇼핑몰이 해외 카드 결제를 허용하는 사이트도 생겼지만 아직도 한국 쇼핑몰을 이용해 지인에게 선물 또는 직접 물건 구입하기에는 그리 쉽지 않다. 그렇다면, 국내 신용카드가 없는 분들이 해외 신용카드를 이용해 한국에서 어떻게 쇼핑을 할수 있는지 알아보자.

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미국에서 위임장 (Power of Attorney, POA) 사용 용도

미국에서 많이 사용되고 있는 Power of Attorney (위임장)은 나를 대신해 나의 권한을 대리인에게 부여하는 법률 문서이다. 위임장을 부여하는 본인을 Principal 이라고 하고 위임권을 부여받은 사람을 대리인 또는 Attorney-in-fact 라고 한다. 위임장에는 유효한 날짜(또는 이벤트)와 본인이 대리인에게 부여하는 위임권의 한계를 정확하게 명시해야 한다. 위임장은 크게 일반 ("General") 위임장과 한정 ("Limited") 위임장이 있다.

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메니에르병과 이석증 예방과 진단

요즘들어 주위에서 어지럼증과 귀울림증을 호소하는 분들을 간혹 만나게 되어 메니에르 병에 대해 알아보게 되었다. 메니에르 병은 회전하는 듯한 어지러움증과 청력저하와 귀울림등의 증상이 반복적으로 일어나는 질병을 이르킨다. 병의 원인은 아직 완전히 밝혀지지 않았지만 귀안에 청각을 담당하는 달팽이관과 평형을 담당하는 전정기관 부위에 내림프액이란 액체가 증가되면서 내림프이 압력이 증가하여 발생하는 질환이다. 내림프액이 증가하는 원인을 찾는 연구는 많이 진행되고 있지만 아직 정확히 밝혀진 것은 없다.

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치매란 무엇인가?

치매란 정상적으로 작동하던 뇌가 후천적인 질병이나 외상에 의해 손상되어 기억, 언어및 판단력을 잃고 일상생활을 제대로 수행하지 못하는 증상을 일컷는다. 치매는 자체가 질병이 아니고 여러가지 질환으로 인해 뇌에 손상을 입히고 기억력을 포함해 인지 기능에 장애를 얻어 혼자 생활을 할수 없는 상태로 진화되는 증상이다. 치매의 원인으로는 다양한 질환이 있지만 이중 가장 흔한것이 알츠하이머 (노인성 치매), 혈관성 치매와 루이체 치매이다.

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미국 시민권자 한국 부동산 취득절차

미국에 거주중인 한국의 재외동포중 은퇴후 한국에 역이민을 계획하거나 세컨홈으로 한국에 부동산을 취득하려는 분들이 증가하고 있다. 1998년 IMF 사태이후 한국의 외국인 토지법 개정으로 미국 시민권자나 외국법인도 한국내 토지와 부동산을 쉽게 취득할수 있다. 다만, 한국에 부동산을 취득하기 위해서는 취득절차와 한국세법을 이해하고 서류준비를 잘해야 한다. 미국에 거주하고 있는 영주권자의 경우 대한민국 국민 ("재외국민")이기 때문에 거주지와 관계없이 내국인 법률에 적용을 받게 된다. 따라서, 이 글은 미국시민권자가 한국 부동산을 취득할때 적용되는 법률을 소개한다.

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Topics
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by alisa.wilson
2024-05-13 06:52:35
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유언장만 하면 왜 안 되나? Will 혹은 Last Will & Testament이라고 불리는 유언장 이란 내가 죽으면 재산...
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나에게 치매가 온다면? 알츠하이머나 치매는 가족 조차 못알아보게 되는 너무나도 슬픈 병이다. ...
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by sally.chung1
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by brian.whang
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큰 며느리 큰 아들 Alex 결혼식장으로 향하는 차 안에서 아내와 나는 약속이나 한듯 �...
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by brian.whang
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by sung.seong
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by sung.seong
2020-04-07 16:53:31
온라인 스토어 이글은 제가 2004년 2월 9일 시카고 중앙일보에 올렸던 글이지만 2020년 지�...
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by sung.seong
2020-04-03 21:24:13
자바 스크립트 이글은 제가 2004년 2월 3일 시카고 중앙일보에 올렸던 글이지만 2020년 지�...
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by sung.seong
2020-04-03 21:08:46
웹페이지 구성요소 이글은 제가 2004년 1월 26일 시카고 중앙일보에 올렸던 글이지만 2020년 지�...
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by sung.seong
2020-04-03 21:00:00
웹과 미디어 파일 이글은 제가 2004년 1월 16일 시카고 중앙일보에 올렸던 글이지만 2020년 지�...
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by sung.seong
2020-04-02 21:41:10
HTML 문서 이글은 제가 2004년 1월 8일 시카고 중앙일보에 올렸던 글이지만 2020년 지�...
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by sung.seong
2020-04-02 21:34:26
웹 사이트를 만들기위한 기술 이글은 제가 2003년 12월 31일 시카고 중앙일보에 올렸던 글이지만 2020년 지...
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by sung.seong
2020-04-01 20:29:06
웹 사이트 구축 계획 이글은 제가 2003년 12월 24일 시카고 중앙일보에 올렸던 글이지만 2020년 지...
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by sung.seong
2020-03-31 23:18:33
URL이란 무엇인가? 이글은 제가 2003년 12월 17일 시카고 중앙일보에 올렸던 글이지만 2020년 지...
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by sung.seong
2020-03-31 23:13:50
있으면 귀찮은데, 없으면 아쉽다 비가 올지 몰라 온 종일 우산을 가지고 다니는 것처럼, 아내는 내가 집에 ...
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by brian.whang
2020-03-20 21:36:46
공지사항 현재 대한민국의 정치를 지지하는 진보(좌)와 보수(우)  국민들은 너�...
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by administrator
2020-03-06 17:26:36
네임 서버에 대하여 이글은 제가 2003년 12월 15일 시카고 중앙일보에 올렸던 글이지만 2020년 지...
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by sung.seong
2020-03-03 15:41:19
도메인 이름은 무엇인가? 이글은 제가 2003년 12월 8일 시카고 중앙일보에 올렸던 글이지만 2020년 지�...
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by sung.seong
2020-03-01 22:27:06
홈페이지 필요한가? 이글은 제가 2003년 12월 1일 시카고 중앙일보에 올렸던 글이지만 2020년 지�...
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by sung.seong
2020-02-27 06:16:27
효과적인 세금공제(Tax Deduction) 은퇴플랜(1) 많은 기업과 개인들이 2019년의 세금보고를 준비하는 시기가 돌아왔다. 특...
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by sang don.lee
2020-02-26 05:55:52
자영업자에게 적합한 은퇴 플랜 질문: 자영업을 하고 있습니다. 은퇴 준비를 해 놓은게 없어서 고민인데 �...
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by sang don.lee
2020-02-19 05:52:06
직장 건강 보험을 갖고 있는 시니어인데 메디케어는? 질문: 1949년 5월생의 영주권자 입니다. 아직 직장생활을 하고 있다보니 직...
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by sang don.lee
2020-02-12 05:50:50
타이밍(Timing) ...
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by brian.whang
2020-02-08 17:40:07
쉰 한살의 자화상 ...
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by brian.whang
2020-02-06 03:13:25
시니어의 약70%에 필요한 롱텀케어 서비스란? 롱텀케어란 말 그대로 긴 시간 동안 보살핌이 필요하다는 것인데 의학과 ...
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by sang don.lee
2020-01-29 05:46:03
황오영 ...
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by brian.whang
2020-01-01 07:57:32
마일리지 소멸 없슴 (Never Expire) 유나이티드 에서는 올해 8/28일자로 부터 마일리지 유효기간이 없어져 마�...
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by administrator
2019-12-27 20:06:47
2020년에 바뀌는 메디케어에 관한 중요한 내용 새해부터는 새 메디케어 카드를 사용하셔야 합니다. 새 메디케어 카드는 ...
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by sang don.lee
2019-12-24 05:43:02
2020년 은퇴연금 세금공제범위 미국 국세청(IRS)은 최근 2020년 Cost of Living Adjustment (COLA, 생계비 조정) 가�...
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by sang don.lee
2019-12-18 05:41:35
메디케어 사용에 대한 전반적인 내용 요약 만65세가 되어 메디케어 카드를 받은 분들이 흔히 하시는 질문과 관련, 메...
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by sang don.lee
2019-12-04 05:33:45
메디케어 플랜을 바꾸고 싶습니다 올해는 메디케어 연례 가입 기간 (Annual Enrollment Period)이 10월 15일부터 12월...
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by sang don.lee
2019-11-06 05:30:52
장기 간호 보험에 대하여 장기 간호란 우리의 기본적인 신체 기능 두 가지 이상에 장애를 입어서 �...
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by sang don.lee
2019-10-23 05:28:59
메디케어 받고 싶은데 택스 보고 기간이 부족하면? 질문: 1955년생으로 아직 일을하고 있습니다. 메디케어를 받고 싶은데 택�...
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by sang don.lee
2019-10-16 05:27:47
메디케어의 종류 메디케어는 파트 A.B.C.D 네가지로 구성되어 있다. 메디케어의 종류는 영어...
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by sang don.lee
2019-10-09 05:26:09
대한 항공 Award Region & Award Redemption Chart 대한항공은 Region 별로 마일리지를 공제하고 편도 신공을 이용할경우에도...
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by administrator
2019-08-29 15:11:52
어부바 ...
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by brian.whang
2019-08-13 19:55:46
싸움의 미학 ...
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by brian.whang
2019-07-29 11:15:02
묘자리 ...
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by brian.whang
2019-07-20 13:16:07
개인 401k의 안전한 투자 및 관리방안 2018년 연말부터 시작된 주식시장의 동요로 인해, 대표적인 직장인 은퇴연...
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by sang don.lee
2019-07-17 05:19:49
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by administrator
2019-07-11 16:42:56
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by administrator
2019-07-11 15:51:06
재외국민 / 외국인 건강 보험 한국일보 (2019-5-22일자) 펌오는 7월 중순부터 한국에서 6개월 이상 체...
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by administrator
2019-07-11 15:21:04
네가 하는 일을 사랑 하는가? ...
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by brian.whang
2019-07-08 11:31:17
엄마도 여자야! ...
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by brian.whang
2019-07-07 14:50:24
손자의 변 ...
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by brian.whang
2019-07-05 12:50:34
결혼 투쟁 ...
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by brian.whang
2019-07-04 13:03:22
아버지와 콜라택 ...
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by brian.whang
2019-06-28 19:41:33
둘째 누이 ...
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by brian.whang
2019-06-27 15:06:42
절세형 비즈니스 은퇴플랜 선택 사업체들은 직원 베니핏 프로그램의 일환으로 비즈니스 은퇴플랜을 도입...
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by sang don.lee
2019-06-26 05:14:00
메디케어 연례 가입 기간이 다가옵니다 질문: 저는 메디케어 AB를 가지고 있습니다. 작년에 메디케어 파트C (우대 ...
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by sang don.lee
2019-06-26 05:12:19
ITIN (개인 납세자 식별번호)는 무엇인가? 개인 납�...
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by administrator
2019-06-26 00:14:35
I-407 은 무엇인가? (영주권 상실) I-407 은 Record of Abandonment of Lawful Permanent Resident Status 로 영주권 포기 학인�...
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by administrator
2019-06-25 23:05:22
델타 항공 마일리지 소멸? NEVER EXPIRES 델타 항공은 많은 항공사중 마일리지 소멸이 없는 항공사중에 하나이다. ...
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by administrator
2019-06-25 17:03:48
마일리지발권으로 원하는 날짜에 여행하는 개꿀팁 4가지 대한 항공 마일리지는 직접 여행을 해서 모으는 방법도 있지만 삼포적금�...
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by administrator
2019-06-25 02:15:21
어데로 가는가? ...
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by brian.whang
2019-06-20 14:28:58
대한항공 편도신공 대한항공에서는 마일리지발권때 편도신공을 이용하면 같은 마일리지로 �...
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by administrator
2019-06-17 23:24:02
여행할때 수하물 잃어 버리지 않는 6가지 방법 여행은 우리에게 즐거움을 안겨준다. 하지만, 만에 하나라도 여행중 수하...
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by administrator
2019-06-17 22:23:08
아시아나 항공 시카고 노선 폐지 금호 산업이 운영하고 있는 아시아나 항공은 최근 부채비율의 이유로 아�...
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by administrator
2019-06-17 21:56:48
콩국수 ...
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by brian.whang
2019-06-02 19:36:12
아버지와 까꿍놀이 예전에 아이들를 키울때 애가 울면 수건이나 주위 사물들을 이용해서 '까...
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by brian.whang
2019-05-28 15:32:36
다시 사랑한다 말할까 ...
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by brian.whang
2019-05-17 13:28:34
창녀와 변호사 ...
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by brian.whang
2019-05-09 14:15:10
몸에서 내는 잔소리 ...
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by brian.whang
2019-05-09 12:23:15
마사다(Masada) 성벽 ...
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by brian.whang
2019-04-29 19:54:25
미쿡인 ...
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by brian.whang
2019-04-27 09:50:13
양반과 상놈 ...
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by brian.whang
2019-04-26 07:06:22
Petra의 석공처럼 ...
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by brian.whang
2019-04-26 02:50:33
나는 옳고 너는 틀리다 ...
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by brian.whang
2019-04-24 09:20:43
선생과 스승 ...
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by brian.whang
2019-04-12 10:34:06
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by brian.whang
2019-04-07 23:02:39
이장과 군수 ...
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by brian.whang
2019-04-05 18:24:09
아버지와 아들, 또 그의 아들 ...
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by brian.whang
2019-04-02 10:02:43
엄마 삥뜯기 ...
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by brian.whang
2019-03-11 17:12:55
우리 같이 살자 ...
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by brian.whang
2019-02-28 19:01:49
아시아나 항공 아일리지 유효기간 아시아나 항공 마일리지는 적럽시정의 회원등급에 따라 10년 또는 12년 유...
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by administrator
2019-02-10 22:35:39
대한항공 마일리지 유효기간과 소멸 대한항공은 2008년부터 유효기간을 10년으로 적용하였다. 그 이전에 적립�...
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by administrator
2019-02-10 22:22:15
AAdvantage: Earn 5,000 miles with Vinesse Wines 아메리칸 항공 파트너 Vinesse Wines 에 가입하고 2번에 걸쳐 와인을 수령하면 5...
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by administrator
2019-02-05 00:12:00
아메리칸 항공 마일리지 소멸 아메리칸 항공 마일리지는 18개월동안 어카운트에 활동이 없는경우 소멸 ...
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by administrator
2019-02-04 23:39:38
처음 메디케어를 받고 어드밴티지 플랜 가입 시기를 놓쳤을때 질문: 지난 11월 메디케어를 받고 한국에 다녀오느라 12월 7일까지 파트 C (...
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by sang don.lee
2018-08-15 05:10:28
엄마와 나이키 ...
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by brian.whang
2018-08-12 18:11:47
메디케어 처방약 보험에 대하여 일반적으로 처방약 보험 파트 D는 5가지 등급으로 분류하는데 Tier 1 Drugs-Pr...
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by sang don.lee
2018-08-07 05:23:17
배우자의 택스 크레딧으로 메디케어 신청이 가능한가? 질문: 내년 4월에 만 65세가 됩니다. 제 택스 크레딧은 잘 모르나 54년 3월 �...
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by sang don.lee
2018-07-11 05:09:03
메디케어 탈퇴 기간과 메디케어 써플리먼트 플랜 오늘은 일반 메디케어 가입자 분들이 약간은 생소하게 느껴질 메디케어 �...
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by sang don.lee
2018-06-20 05:07:12
오리지널 메디케어와 벌금 질문: 파트A나 파트B를 가입하지 않으면 벌금을 물어야 하나요? 답�...
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by sang don.lee
2018-06-13 05:05:41
메디케어 우대보험에 가입하는 이유 질문: 최근에 만 65세가 되서 메디케어 카드를 발급받았습니다. 주위에선 ...
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by sang don.lee
2018-05-30 05:04:19
메디케어 카드 신청 시기 질문: 메디케어 카드를 신청한 일이 없는데 얼마전 메디케어 카드를 받았...
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by sang don.lee
2018-05-23 05:03:05
메디케어와 처방약 사용법 질문: 만 65세가 되어 메디케어 카드를 받았습니다. 약보험은 어떻게 가입...
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by sang don.lee
2018-05-16 05:01:41
메디케어 파트 A와 B에서 커버받는 것과 커버받지 못하는 것은? 질문 1: 메디케어 파트 A와 B에서 커버받는 것과 커버받지 못하는 것은?...
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by sang don.lee
2018-05-02 05:00:14
메디케어 HMO가입자가 다른 플랜으로 바꾸려면? 질문: 메디케어 HMO에 가입하여 그동안 의사 방문이나 검사, 처방약 구입�...
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by sang don.lee
2018-04-25 04:58:14
메디케어 처방약 보험을 갖고 싶은데 벌금을 내야 한다고요? 질문: 3년 전에 메디케어를 받은 사람인데 약값이 비싸서 처�...
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by sang don.lee
2018-04-18 04:56:49
현재 직장 보험이 있는데 메디케어 보험을 가입하지 않으면 벌금을 내야하나요? 질문: 현재 65세로 아직 직장 생활을 하고 있습니다. 제가 지�...
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by sang don.lee
2018-04-11 04:53:15
메디케어 서플리먼트 보험이란? 지난 주는 메디케어 어드밴티지 플랜에 대해�...
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by sang don.lee
2018-04-04 04:51:33
메디케어 어드밴티지 플랜이란? 지난주에는 메디케어 가입 자격 및 신청 시기...
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by sang don.lee
2018-03-28 04:46:37
메디케어의 가입 자격 및 신청 시기 지난 주에는 메디케어 사용에 대한 전반적인 내용에 대해서 알아 보았습�...
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by sang don.lee
2018-03-21 04:33:28
은퇴 수단으로 관심 커진 리버스 모기지 요즘 은퇴하신 분들의 수입원으로 활용되는 리버스 모기지 이용이 큰 폭�...
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by sang don.lee
2018-03-09 04:30:55
의료보험에서 쓰이는 중요한 기본 용어들 보험에는 일반인이 이해하기 어려운 용어들이 많습니다. 더구나 의료보�...
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by sang don.lee
2018-03-02 04:26:49
부동산 투자에 대한 관심 가난한 자가 부자가 되는 지름길 중의 하나가 부동산 투자이다. 부동산 �...
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by sang don.lee
2018-02-23 04:09:07
주택 사고 팔때 주의사항 주택을 갖고 있다보면 고민할 일이 가끔 발생한다. 집을 파느냐 아니면 �...
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by sang don.lee
2018-02-16 04:06:25
미국 생활과 크레딧 아마 가장 힘들고 뜻대로 안되는것이 사람 찾는 일일것이다. 그리고 집을...
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by sang don.lee
2018-02-02 04:04:20
부동산 공동 투자(TIC)시 유의할점 TIC 부동산 공동 투자가 주류 사회는 물론 한인 투자가들에게도 주목을 받...
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by sang don.lee
2018-01-26 04:03:02
계약의 이행시점 (Time of Essence) 계약에서 쌍방은 계약기간이 정하여진 기간내에 약속한 계약을 이행하여...
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by sang don.lee
2018-01-12 04:00:34
부동산 양도 증서의 종류 부동산의 양도는 Deed의 작성에 의하여 이루어 진다. 양도증서 (Grant Deed) �...
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by sang don.lee
2018-01-05 03:59:08
부동산 투자의 원칙 단기간에 많은 재산을 모으려면 주식(Stock) 에 투자를 하고 장기간의 안�...
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by sang don.lee
2017-12-22 03:56:34
주택 융자금 조기 상환 벌금에 대하여 지난 몇 년 동안 낮은 금리가 지속됨에 따라 새로이 주택을 구입하고 주�...
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by sang don.lee
2017-12-15 03:54:36
가계약(binder) 사업체, 주택을 사고 팔 때 Seller와 Buyer가 가계약 (Binder Agreement)을 맺는 경...
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by sang don.lee
2017-12-08 03:52:58
레버리지 (Leverage)의 효과 자신의 돈을 지렛대 받침으로 하고 남의 돈을 지렛대로 이용하여 큰 재산...
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by sang don.lee
2017-12-01 03:51:27
무너진 신용 재구축하는 방법 모기지 페이먼트를 한 달 이상 납부하지 못하면 연체 됐다고 하며 3개월 �...
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by sang don.lee
2017-11-24 03:49:59
바이어의 마음을 사로잡는 방법은 주택 매매가 가장 활발하게 이뤄지는 부동산 업계의 대목 시기라 할 수 �...
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by sang don.lee
2017-11-03 03:45:45
주택을 구입함으로써 얻는 무형의 재산 집을 장만함으로써 얻는 보이지 않는 이득 3가지를 알아보자. 첫째, 집�...
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by sang don.lee
2017-10-27 03:40:39
주택 융자금 상환금액과 기간을 줄이는 방법 만일 주택 융자금 상환금액과 상환기간을 줄일 수 있다면 얼마나 좋겠는�...
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by sang don.lee
2017-10-13 03:39:14
주택 매매시 고려해야할 점들 집을 살 때 가장 중요하게 고려해야 하는 것은 무엇일까? 역시 지역 (Locati...
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by sang don.lee
2017-10-06 03:37:32
다운페이먼트(Down Payment)액수가 많을수록 집 구매가 유리하다 새 집을 고르고 나면 본래 예상했던 예상범위 보다 더 좋은 집을 고른 것�...
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by sang don.lee
2017-09-22 03:36:26
불의의 사고를 당했을때 주택을 보호하는 방법 뜻하지 않은 사고를 냈거나 사업에 실패를 했을 경우 병원비나 사업빛이 ...
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by sang don.lee
2017-09-15 03:34:59
주택 감정 (Appraisal) 방법 집을 매매 하고자 할때 우리집의 가격은 얼마나 될까? 주택 매매에 있어�...
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by sang don.lee
2017-09-08 03:31:36
Impound Account 이란 무엇인가? 부동산이나 금융업에서 Impound라는 단어는 금액을 모은다는 뜻으로 말할�...
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by sang don.lee
2017-09-01 03:29:06
홈 워런티란? 바이어의 관심을 끌수 있는 좋은 방법은 없을까 하고 고민이 될때, 그 중 ...
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by sang don.lee
2017-08-25 03:27:28
부동산과 소셜 넘버의 관계 미국 생활에서 없어서는 안될 중요한 요소가 소셜 넘버 (Social Security Number...
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by sang don.lee
2017-08-04 03:25:34
집 문서 보험은 왜 필요한가? 미국에서 부동산을 거래하다 보면 타이틀 (Title)이라는 생소한 단어를 접�...
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by sang don.lee
2017-07-28 03:23:34
말만 안하면 중간은 갈텐데. ...
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by brian.whang
2017-07-26 15:13:27
주택 구입시 융자관련 사전 준비 사항 서브프라임 파동이후 주택 융자 관련 법안이 강화되어 은행에서의 융자 �...
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by sang don.lee
2017-07-21 03:21:38
주택시장의 새 유행과 리모델링 사람들의 생활 패턴과 사고 방식이 시대의 조류에 따라 변화하듯이 주택 ...
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by sang don.lee
2017-07-14 03:18:32
은퇴 수단으로 관심 커진 리버스 모기지 요즘 은퇴하신 분들의 수입원으로 활용되는 리버스 모기지 이용이 큰 폭�...
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by sang don.lee
2017-06-30 01:12:36
부동산 거래에서 위임장이란? 부동산 거래는 단시일 내 성사되지 않는다. 시간이 많이 필요하다. 평균 4...
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by sang don.lee
2017-06-23 01:08:22
은행금리를 나타내는 APR은 무엇인가? 최근 모기지 이자율이 최저점에서 조금씩 상승하게 된 것은 다름 아니라 ...
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by sang don.lee
2017-06-17 00:58:37
부동산 융자시 레스파(RESPA) 규정이란? 부동산을 거래하다보면 "레스파(RESPA)" 용어를 접한다. RESPA는 "Real Estate Set...
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by sang don.lee
2017-06-03 00:50:13
상업용 부동산을 거래할때 사용되는 "Estoppel Certificate" 란? 주택 매매는 일반적으로 크게 주거용 (Residential Property)과 상업용 (Commercial...
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by sang don.lee
2017-05-27 18:05:00
부동산 거래에 있어 1031 Exchange란 무엇인가? 투자를 목적으로 구입했던 건물을 팔고 다른 건물을 투자를 목적으로 살 ...
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by sang don.lee
2017-05-20 17:15:14
사업체 매매시 주의해야할 사항들 오늘은 사업체의 매매시 주의해야할 사항에 대해서 알아보기로 한다. ...
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by sang don.lee
2017-05-12 17:28:12
부동산과 금융 부동산에서 융자의 특징은 부동산을 담보 (Collateral)로 융자를 해주는 금�...
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by sang don.lee
2017-05-05 17:08:37
부동산의 소유권(Title) 이란? 부동산의 매매시 부동산의 등기상 그 소유 권리를 제한하는 모든 사항을 ...
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by sang don.lee
2017-05-01 16:57:54